Аспарухово – скритото съкровище на Варна: възможности за живот и инвестиции

Квартал Аспарухово във Варна: идеално място за живеене и инвестиции

Аспарухово е квартал, разположен в южната част на Варна, отвъд канала, свързващ Варненското езеро с Черно море. С население от около 27 000 души, той предлага комбинация от градски удобства и природни красоти, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за инвестиции.

История и културно наследство

Най-ранните сведения за обитаването на земите в квартала са от бронзовата епоха. През 1936 г. районът официално получава името "Аспарухово" в чест на хан Аспарух, основателя на българската държава. В квартала се намира местността Джанавара, където е открита една от най-интересните раннохристиянски църкви в България. Планира се облагородяване на района и изграждане на инфраструктура до разкопките, с цел привличане на туристи и създаване на музей на открито.

Инфраструктура и транспорт

Аспарухово е свързано с централната част на Варна чрез Аспаруховия мост, който играе важна транспортна роля с множество автобусни линии. В квартала има болница, поликлиника, пожарна, РПУ, църква, пет училища, читалище, поща, аптеки и магазини, осигуряващи удобства за жителите.

През последните години се наблюдават значителни инвестиции в инфраструктурата на Аспарухово. През 2016 г. бяха отпуснати 3,5 млн. лв. за изграждане на магистрален водопровод, което доведе до намаляване на ВиК авариите и подобряване на водоснабдяването в района. През 2022 г. продължиха инфраструктурните подобрения, включително облагородяване на местността Джанавара и изграждане на нови съоръжения в парка. Дългосрочната цел е превръщането на Аспарухово в уютно за жителите и привлекателно за гостите на Варна място.

Образование и култура

В Аспарухово функционират няколко образователни институции, включително Варненска морска гимназия "Св. Николай Чудотворец", основни училища и детски градини. Читалище "Просвета" е център на културния живот в квартала, предлагащо разнообразни дейности и събития за всички възрасти.

Парк и плаж

Парк "Аспарухово" е чудесно място за отдих, почивка и разходки. Алеите са асфалтирани и снабдени с красиви пейки, а дърветата и храстите са осветени с ефектни светлинни решения. Плажът на Аспарухово е един от най-просторните във Варна, с дължина над километър и ширина на места над 100 м. Той се отличава с изключително фин пясък и е предпочитано място за почивка както от местните жители, така и от туристите.

Жилищен пазар и строителство

Ръст на строителството

През последните години в Аспарухово се наблюдава засилен интерес към новото строителство. Строителните компании активно развиват района, предлагайки модерни жилищни сгради с качествени материали и удобства. Новопостроените жилища включват енергийно ефективни решения, модерни изолации и висок клас дограма, което ги прави привлекателни както за млади семейства, така и за инвеститори.

Ръст на цените

Цените на недвижимите имоти в Аспарухово бележат значителен ръст. Само за последните няколко месеца цените са се увеличили с около 20%. За сравнение, преди десет години тристаен апартамент с площ 90 кв.м. можеше да се закупи за около 36 000 евро, докато сега цената на подобен имот достига 130 000 евро. Този значителен скок отразява повишеното търсене, развитието на инфраструктурата и нарастващата популярност на района.

Комплекс "Varna South Bay"

Комплексът "Varna South Bay" е разположен на първа линия в квартал Аспарухово, Варна, непосредствено до плажната ивица, предоставяйки на своите обитатели директен достъп до морето и впечатляваща гледка към залива.

Предимства на комплекса

• Локация: "Varna South Bay" се намира само на 30 метра от най-дългата плажна ивица в района и на 7 км от центъра на град Варна, осигурявайки удобен достъп до градските удобства и в същото време спокойствие и уединение.
• Удобства: Комплексът предлага разнообразие от услуги, включително външен басейн с обем 1000 куб.м и дължина 20 метра, ресторант, лоби бар, конферентна зала и безплатен Wi-Fi.
• Архитектура и дизайн: Състои се от три отделни сгради с уникална архитектура, заобиколени от красива природа, създавайки усещане за лукс и комфорт.

Цени на квадратен метър

Цените в "Varna South Bay" варират в зависимост от типа и разположението на апартамента. Например, тристаен апартамент с площ 95 кв.м е обявен за 150 000 евро, което прави приблизително 1 579 евро на кв.м.

Доходност от наеми

Благодарение на атрактивната локация и високото качество на строителство, апартаментите в комплекса се отдават успешно както за краткосрочни, така и за дългосрочни наеми, осигурявайки стабилна доходност над 6% годишно.

Разположение

"Varna South Bay" е ситуиран в квартал Аспарухово, известен с красивия си плаж и парк, както и с бързия достъп до централната част на Варна чрез Аспаруховия мост. Близостта до плажа и природните забележителности прави комплекса предпочитано място за почивка и постоянно живеене.

Съчетавайки лукс, удобство и стратегическо разположение, комплексът "Varna South Bay" е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.

http://youtu.be/lOV3C92XQKQ Вижте ТУК видео на комплекса и плажа и се насладете на прекрасните гледки!

Инвестиционен потенциал

Аспарухово е привлекателен квартал за семейства, търсещи спокойно място за живеене с добра инфраструктура и достъп до природни забележителности. Според анкета от 2024 г., Аспарухово е обявен за "Най-добрият квартал на Варна" с 16,46% от всички гласове, което подчертава високата оценка на жителите за качеството на живот в района.

Инвестициите в инфраструктурата и планираните проекти за развитие на квартала увеличават неговата привлекателност за инвеститори. Планираните инвестиции на стойност 100 млн. лв. включват цялостна рехабилитация на улици, обновяване и развитие на парка, както и изграждане на рибарско селище, което ще допринесе за развитието на туризма и местната икономика.

Бъдещи прогнози за развитие

С планираните инвестиции и проекти, Аспарухово има потенциал да се превърне в още по-привлекателен район за живеене и инвестиции. Обновяването на инфраструктурата, развитието на парка и плажа, както и културните инициативи ще повишат качеството на живот и ще привлекат нови жители и инвеститори.

Заключение

Аспарухово е квартал с богата история, добра инфраструктура и множество удобства, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиции. Планираните проекти и инвестиции в района предвещават положително развитие и повишаване на привлекателността му в бъдеще. С ръста на строителството и цените, районът предлага значителен потенциал за тези, които търсят качествено жилище или доходоносна инвестиция.

Ние от RE/MAX Active познаваме всеки детайл от пазара на недвижими имоти във Варна, включително уникалните проекти като "Varna South Bay". Ако търсите консултация, подходящ имот или искате да оптимизирате възвръщаемостта от вашата инвестиция, нашите професионалисти са на разположение да ви съдействат. Свържете се с нас, за да намерим най-доброто решение за вас!