Цената на качествените имоти ще нараства, защото търсенето е огромно, прогнозират експерти в бранша. Купувачите са готови да платят по-висока цена, но да не правят компромис при избора си на жилище. Интересуват се не само от това в кой район е жилището и има ли достатъчно места за паркиране, а и от използваните от строителите материали.Търсенето на качествени имоти в столицата надвишава предлагането. Когато на пазара излезе качествен имот, в добър квартал, в добро състояние, на добра цена, той се продава много бързо. Но на пазара има и имоти, които се задържат по-дълго, което означава, че обявената цена е над пазарната. Има продавачи, които пускат за продажба имоти на нереално висока цена просто, за да пробват дали ще се намери купувач. Но купувачите вече са внимателни, следят пазара и не са готови да купуват на всяка цена, особено ако е значително над пазарните нива.
Цените на имотите в столицата са най-високи в престижни квартали като "Лозенец“, "Изток“, "Яворов“, "Иван Вазов“, както и в южните квартали. Повечето купувачи предпочитат ново строителство, защото то има много предимства. В новото строителство се използват съвременни технологии и материали. Но има и купувачи, за които дали е ново или старо строителство има по-малко значение, а решаващо за избора им са локацията и цената на имота.
По време на пандемията в столицата имаше спад при отдаването на апартаменти за краткосрочно настаняване на туристи. Но това вече се променя. Очакванията са все повече туристи да посещават града. Допълнителен стимул за туризма ще бъде влизането ни в еврозоната. В резултат отдаването на апартаменти в платформи за краткосрочно настаняване ще генерира стабилни доходи. Ръст на туристите ще се отрази и на цените на жилищата в централната част на града и атрактивните квартали.
В момента пазарът на имоти в големите градове в страната е стабилен. Варна и Пловдив настигат столицата по цени на апартаментите. Разликата в цените на жилищата с тези в столицата намалява. Сред причините за това е, че не само в София, а и в Пловдив и Варна има чудесни възможности за покупка на имоти с инвестиционна цел. Много хора, които живеят в столицата, купуват имоти и в Пловдив или Варна, което води до ръст на търсенето, а съответно и на цените.