23 ТОП причини на се ползват услугите на нашите агенти
ТОП ПРИЧИНИ ДА СЕ ПОЛЗВАТ УСЛУГИТЕ НА АГЕНТ НА RE/MAX
Системата на RE/MAX осигурява възможност за показването на един имот буквално на хиляди хора (и реални потенциални клиенти) – собственикът, предлагащ имота си самостоятелно, не може да се конкурира с тези възможности.
Използване на информационния и рекламен потенциал на Интернет и социалните групи
RE/MAX разполага с регионален и международен сайт, www.remax.bg и www.global.remax.com, където се публикуват предложенията за имоти, предлагани от RE/MAX.
Наличие на специализирани професионални контактни групи.
Агентът на RE/MAX е на разположение 24/7, а клиентът разполага с времето си. Ако продавачът/наемодателят се опитва да реализира сделката сам и се наложи да замине, неговият имот на практика слиза от пазара.
Самостоятелната продажба коства много лично време и пари за маркетинг. Продажбата/покупката са напрегнати преживявания с много подводни камъни – потребители, спестете си ги.
Агентът на RE/MAX трябва да спазва стриктно Етичния кодекс и утвърдените стандарти за работа. Един купувач или продавач, който не е представляван от агент, няма такива ограничения. Спазването на правила всъщност е защита на продавачите и купувачите, които се нуждаят от нея.
Агентът избира правилната цена на имота с професионално извършен сравнителен пазарен анализ (СПА), като по този начин минимизира риска от застояване на имота на пазара.
Агентът на RE/MAX знае как и разполага с професионални маркетингови инструменти, с които да оползотвори изключително важните първи две-три седмици от излизането на нов имот на пазара, което не позволява обезценяването му при по-дълго застояване.
Пазарната стойност на един имот се влияе от възприеманата стойност точно толкова, колкото и от конкретната статистика. Агентите могат да дадат предложения на клиента какви подобрения да се направят в имота, за да се презентира по-добре и така да повишат тази стойност.
Много съществена част от бизнеса на агенциите за недвижими имоти идва от професионални или лични препоръки. Собствениците, които се опитват да продадат сами, нямат достъп до бизнес територията на агентите.
Купувачите, които идват от друго населено място, нямат времето и познанията за града, в който се местят, за да се справят сами, без агент на недвижими имоти.
Много от собствениците обикновено купуват с агенцията, с която са продали недвижим имот.
Агентите на RE/MAX умеят да квалифицират потенциалните клиенти, така че даден имот се показва само на тези, които действително са квалифицирани и мотивирани да го закупят. Това спестява много време, възможно разочарование и напразни надежди на продавачите.
Агентите пресяват всички потенциални клиенти и придружават потенциалните кандидати в имота. По този начин има по-малка вероятност в имота да влизат непознати, които може да имат нещо друго наум, но не и покупка на жилище, което прави отварянето на вратите на един дом за непознати хора много по-безопасно.
Огледите на имотите с агент са добре организирани и съобразени с времето на клиента.
Всеки продавач или купувач обичайно има възражения, на които агентите на RE/MAX са обучени да отговарят.
Имотите, обявени за продажба от собственик, привличат клиенти, които търсят да купят на по-ниска цена. Агентът знае как да постигне желаното от собственика – сделка на оптималната цена при най-добри условия, за най-кратко време и при минимум неприятни преживявания за продавача.
Не всички купувачи биха си признали какво ги притеснява, особено пред продавача. Агентът на недвижимите имоти е обучен да извади наяве тези притеснения и да се справи с тях професионално.
Професионалистите в недвижимите имоти са обучени да извършват последваща работа с всички потенциални клиенти след запитвания и огледи. Тази последваща работа обикновено е очаквана и няма вреден ефект върху позицията за преговори на продавача, докато опитите на продавача да извърши такава работа могат да бъдат отчайващи.
Клиентите с агент на недвижими имоти от RE/MAX отправят офертите си в писмена форма и са стабилни. Купувачите без посредник често правят устни оферти и след това се отмятат от тях.
Агентите на RE/MAX са обучени, опитни и водят преговорите по сделките по-добре, отколкото собственик, който преговаря от свое име, тъй като той е претоварен от пристрастията и емоциите си.
Професионалните посредници са наясно с процесите на външно финансиране на покупката и обикновено имат надеждни контакти с финансови институции, докато продавачът без посредник не предлага на купувачите помощ за намиране на подходящо финансиране.
Агентите на RE/MAX могат да посъветват клиентите за всички етапи на сделките и необходимите документи за тях, включително предлагат ангажимент по набавянето им, както и подготовка на предварителния и/или окончателния договор за покупко-продажба – адвокатите са по- скъпи.
Сделката с недвижим имот е сложно начинание, за което повечето хора нямат нужните познания и опит. Комисионните на агента са по-ниски от разходите за евентуални съдебни процеси.
Системата на RE/MAX осигурява възможност за показването на един имот буквално на хиляди хора (и реални потенциални клиенти) – собственикът, предлагащ имота си самостоятелно, не може да се конкурира с тези възможности.
Използване на информационния и рекламен потенциал на Интернет и социалните групи
RE/MAX разполага с регионален и международен сайт, www.remax.bg и www.global.remax.com, където се публикуват предложенията за имоти, предлагани от RE/MAX.
Наличие на специализирани професионални контактни групи.
Агентът на RE/MAX е на разположение 24/7, а клиентът разполага с времето си. Ако продавачът/наемодателят се опитва да реализира сделката сам и се наложи да замине, неговият имот на практика слиза от пазара.
Самостоятелната продажба коства много лично време и пари за маркетинг. Продажбата/покупката са напрегнати преживявания с много подводни камъни – потребители, спестете си ги.
Агентът на RE/MAX трябва да спазва стриктно Етичния кодекс и утвърдените стандарти за работа. Един купувач или продавач, който не е представляван от агент, няма такива ограничения. Спазването на правила всъщност е защита на продавачите и купувачите, които се нуждаят от нея.
Агентът избира правилната цена на имота с професионално извършен сравнителен пазарен анализ (СПА), като по този начин минимизира риска от застояване на имота на пазара.
Агентът на RE/MAX знае как и разполага с професионални маркетингови инструменти, с които да оползотвори изключително важните първи две-три седмици от излизането на нов имот на пазара, което не позволява обезценяването му при по-дълго застояване.
Пазарната стойност на един имот се влияе от възприеманата стойност точно толкова, колкото и от конкретната статистика. Агентите могат да дадат предложения на клиента какви подобрения да се направят в имота, за да се презентира по-добре и така да повишат тази стойност.
Много съществена част от бизнеса на агенциите за недвижими имоти идва от професионални или лични препоръки. Собствениците, които се опитват да продадат сами, нямат достъп до бизнес територията на агентите.
Купувачите, които идват от друго населено място, нямат времето и познанията за града, в който се местят, за да се справят сами, без агент на недвижими имоти.
Много от собствениците обикновено купуват с агенцията, с която са продали недвижим имот.
Агентите на RE/MAX умеят да квалифицират потенциалните клиенти, така че даден имот се показва само на тези, които действително са квалифицирани и мотивирани да го закупят. Това спестява много време, възможно разочарование и напразни надежди на продавачите.
Агентите пресяват всички потенциални клиенти и придружават потенциалните кандидати в имота. По този начин има по-малка вероятност в имота да влизат непознати, които може да имат нещо друго наум, но не и покупка на жилище, което прави отварянето на вратите на един дом за непознати хора много по-безопасно.
Огледите на имотите с агент са добре организирани и съобразени с времето на клиента.
Всеки продавач или купувач обичайно има възражения, на които агентите на RE/MAX са обучени да отговарят.
Имотите, обявени за продажба от собственик, привличат клиенти, които търсят да купят на по-ниска цена. Агентът знае как да постигне желаното от собственика – сделка на оптималната цена при най-добри условия, за най-кратко време и при минимум неприятни преживявания за продавача.
Не всички купувачи биха си признали какво ги притеснява, особено пред продавача. Агентът на недвижимите имоти е обучен да извади наяве тези притеснения и да се справи с тях професионално.
Професионалистите в недвижимите имоти са обучени да извършват последваща работа с всички потенциални клиенти след запитвания и огледи. Тази последваща работа обикновено е очаквана и няма вреден ефект върху позицията за преговори на продавача, докато опитите на продавача да извърши такава работа могат да бъдат отчайващи.
Клиентите с агент на недвижими имоти от RE/MAX отправят офертите си в писмена форма и са стабилни. Купувачите без посредник често правят устни оферти и след това се отмятат от тях.
Агентите на RE/MAX са обучени, опитни и водят преговорите по сделките по-добре, отколкото собственик, който преговаря от свое име, тъй като той е претоварен от пристрастията и емоциите си.
Професионалните посредници са наясно с процесите на външно финансиране на покупката и обикновено имат надеждни контакти с финансови институции, докато продавачът без посредник не предлага на купувачите помощ за намиране на подходящо финансиране.
Агентите на RE/MAX могат да посъветват клиентите за всички етапи на сделките и необходимите документи за тях, включително предлагат ангажимент по набавянето им, както и подготовка на предварителния и/или окончателния договор за покупко-продажба – адвокатите са по- скъпи.
Сделката с недвижим имот е сложно начинание, за което повечето хора нямат нужните познания и опит. Комисионните на агента са по-ниски от разходите за евентуални съдебни процеси.